Решение, разработано на основе типового продукта "1С:Бухгалтерия 8" и предназначено для организации эффективного управления предприятий ЖКХ и ТСЖ малого и среднего уровня.
Данный программный продукт удобен в использовании. Он позволяет упорядоченно хранить информацию и делает работу с ней более простой.
Продукт обладает следующими возможностями:
Обмен с ГИС ЖКХ
Быстрый расчет квартплаты и прочих коммунальных услуг
Бухгалтерский и налоговый учет
Управление зданиями
Подомовой учет затрат
Паспортный учет
Работа с ПУ и расчет ОДН
Капитальный ремонт
Большой выбор квитанций-извещений, ЕПД
Работа с должниками
Аварийно-диспетчерская служба
Личные кабинеты ЖКХ на сайте и в мобильном приложении
Возможности программы
Управление информацией о владельцах имущества
Ведение подробного учета о юридических лицах и арендаторах жилых и нежилых помещений, а также паркингов;
Ведение подробного учета сведений о жильцах;
Полноценный паспортный учет (регистрация, снятие с учета, изменение фамилии, замена документа, удостоверяющего личность);
Автоматизированное формирование печатных форм и справок паспортного стола.
Управление жилым и нежилым фондом
Учет нежилых и жилых помещений:
Хранение множества характеристик зданий: этажность, количество подъездов, различные виды площадей здания, ответственные мастера по обслуживанию зданий и т.д;
Хранение множества характеристик квартир и офисов: количество комнат, тип собственности, состояние, категория, площади помещений и т.д.
Учет паркингов:
Учет коммунальной инфраструктуры:
Учет котельных, водозаборов, скважин, трубопроводов, электросетей, дорог, земельных участков и прочих объектов коммунальной инфраструктуры;
Прикрепление объекта к сотруднику или подразделению организации, ответственному за работы по объекту;
Обслуживающие мастера;
Привязка к основным средствам;
Дополнительные характеристики объектов;
Отражение взаимосвязи объекта со зданиями, сооружениями.
Управление лицевыми счетами
Быстрый доступ ко всей необходимой оперативной информации в одном окне:
Информация о проживающих и собственниках лицевого счета;
Информация о взаиморасчетах за текущий и предыдущий месяцы;
Подробная информация обо всех взаиморасчетах за произвольный период;
Просмотр всех операций когда-либо совершенных с лицевым счетом;
Информация об используемых приборах коммерческого учета (счетчиках) в лицевом счете;
Работа с лицевыми счетами:
Открытие, закрытие лицевых счетов и изменение их состояния (информации о проживающих и их количестве);
Открытие нескольких лицевых счетов на одно помещение, на один адрес с возможностью раздельного формирования квитанций.
Управление расчетами и начислениями за коммунальные услуги
Начисления:
Гибкое определение услуг и способов их расчета;
Начисления за жилье, коммунальные и прочие услуги с учетом всех особенностей расчета и начисления: по нормам, площадям, количеству жильцов, с возможностью индивидуальных тарифов для разных объектов: зданий, помещений, а также с учетом других особенностей;
Расчет начислений за услуги с использованием индивидуальных и домовых (общих) приборов учета (счетчиков);
Учет и начисление различных услуг за паркинг;
Расчет и начисление пени.
Льготы:
Расчет и учет всех имеющихся у жильцов льгот, учет субсидий, расчет и учет бюджетных дотаций.
Перерасчеты:
По результатам недопоставки услуг;
В результате временного отсутствия жильцов;
При поставке коммунальных услуг ненадлежащего качества;
При изменении тарифов.
Оплата:
Распределение оплаты между услугами;
Автоматическое формирование оплат на основе платежных банковских и кассовых документов;
Выделение оплаты на определённые, в том числе собственные услуги в первую очередь;
Ускоренный прием оплаты при помощи сканеров штрихкода;
Выявление и анализ должников; Предупреждения о необходимости погашения задолженности:
Автоматическое формирование предупреждений на основании данных по задолженности;
Хранение истории сформированных предупреждений.
Судебное производство:
Составление исковых заявлений по взысканию задолженности;
Автоматический расчет и хранение данных о размерах госпошлины;
Формирование справок в суд;
Отдельное рабочее место для работы с должниками:
Составление списка должников с необходимыми отборами;
Отображение карточки должника:
Общие сведения о должнике и лицевом счете;
Информация о задолженности;
История принятых мер и совершенных операций по данному должнику.
Отображение взаиморасчетов с должником;
Автоматическое формирование предупреждений, исковых заявлений и других операций по должнику;
Быстрый доступ к отчетности по задолженностям.
Управление аварийно-диспетчерской службой
Прием и фиксирование заявок, определение их срочности и градация по категориям;
Распределение заявок между ответственными мастерами;
Отслеживание выполнения заявок;
Формирование нарядов заказов и списание материалов по работам;
Возможность планирования работ;
Формирование отчетов по заявкам, по работе сотрудников, по расходу материалов;
План-фактный анализ по расходу материалов;
Формирование актов по выполненным работам;
Бухгалтерский и налоговый учет
Возможен стандартный бухгалтерский и налоговый учет всех участков организации без необходимости совершать обмен данными между модулями учета квартплаты и бухгалтерии:
Учет материалов;
Складской учет;
Учет торговых операций;
Учет операций с денежными средствами;
Учет основных средств и нематериальных активов;
Учет производства;
Начисление заработной платы;
Учет хозяйственной деятельности нескольких организаций в единой базе;
Применение любых налоговых режимов (УСН, ЕНВД, обычная система налогообложения, ИП) и переход с одного налогового режима на другой в рабочей базе за несколько минут.
Возможности интеграции
Выгрузка данных для социальных служб, администраций и муниципалитетов; В программе присутствует возможность автоматизированной загрузки показателей с узлов (приборов) коммерческого учета (счетчиков). Поддерживаются форматы следующих фирм производителей приборов учета со съемом данных:
В программе присутствует возможность автоматизированной загрузки информации о платежах за услуги, произведенных через банки.
В программе присутствует возможность обмена информацией с сайтом ЖКХ, ТСЖ:
Выгрузка информации о начислениях по лицевым счетам и квитанций на оплату услуг;
Загрузка информации о показаниях узлов (приборов) коммерческого учета (счетчиков).
Подомовой учет затрат
Автоматическое распределение затрат на услуги и материалы по домам, парковкам и прочим объектам учета;
Множество гибких и настраиваемых способов распределения затрат: по количеству домов, по площади, по количеству проживающих, а также по любой другой количественной характеристике, привязанной к объекту учета;
Закрепление за любым зданием нескольких мастеров или подразделений и прочих ответственных лиц;
Возможность распределения затрат по зданиям, закрепленным за определенным мастером или подразделением;
Формирование отчетов по затратам, в том числе справка калькуляция затрат.
Видеопрезентация "1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК"
00:25 Создание и настройка организации в программе 1С ЖКХ
02:20 Настройки подсистемы ЖКХ
13:40 Создание здания и помещений
20:45 Открытие лицевых счетов
31:45 Создание услуги (со способом расчета «По площади»)
34:38 Установка тарифов на услугу
35:33 Как назначить услуги на лицевые счета
37:49 Начисление услуги на лицевые счета
42:51 Создание и настройка услуги со способом расчета «По показаниям счетчика»
46:01 Установка приборов учета
48:46 Ввод начальных и текущих показаний счетчика
53:13 Формирование отчета по начисленным за период суммам
54:21 Формирование квитанций
58:20 Отражение начислений в регламентированном учете
1:04:20 Оформление оплаты услуг
1:08:50 Начисление услуг при помощи «Мастера начислений»
1:13:08 Расчет пени
Дебрянск-авто
Автомир-пересвет
Столото
Чиккен Пицца
Брянский фанерный комбинат
Брянский элетротехнический завод (ГК Руэлта)
Рост Банк
Евродизель
